Abteilungsleitung Hochbau, Projektsteuerung und Bauunterhaltung (w/m/d)

Über uns:

Die Stadt Haan ist eine entwicklungsstarke Gemeinde mit über 30.000 Einwohnern, die verkehrsgünstig zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und der Stadt Wuppertal liegt. Mit ihrer reizvollen Innenstadt, einem familienfreundlichen Umfeld sowie umfassenden naturverbundenen Sportmöglichkeiten bietet die Gartenstadt eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einem hohen Freizeitwert.
Innerhalb der Stadt Haan übernimmt das Gebäudemanagement mit seinen über 40 Mitarbeitern sämtliche Aufgaben aus den Bereichen „Hochbau und Projektsteuerung“ sowie dem Bereich „kaufmännisches, infrastrukturelles und technisches Gebäudemanagement“.
Neben der Planung, Ausschreibung und Umsetzung von Neu- und Umbauten, gehören somit auch Maßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung sowie der Sanierung und Modernisierung dazu. Diese Projekte bieten dabei die Chance bei Einzelmaßnahmen in Form der klassischen Architektenleistungen nach HOAI sowie im Rahmen von komplexen Großprojekten in der Projektsteuerung tätig zu werden. Gleichzeitig liegt die Organisation der Betreiberverantwortung der städtischen Liegenschaften im Aufgabenbereich.
Das Gebäudemanagement der Stadtverwaltung Haan sucht zum schnellstmöglichen Zeitpunkt
eine Abteilungsleitung Hochbau, Projektsteuerung und Bauunterhaltung (w/m/d)

unbefristet und in Vollzeit Die Stelle ist grundsätzlich teilzeitgeeignet, wenn sich die Stellenanteile im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten auf zwei geeignete Bewerber/innen (w/m/d) so aufteilen lassen, dass die Anforderungen an die Stelle erfüllt werden können. Sie werden daher gebeten, Ihre Vorstellungen hinsichtlich der Arbeitszeit, als auch des Arbeitszeitumfangs mitzuteilen

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

operative Ergebnisverantwortung für die Umsetzung von baulichen Projekten und Maßnahmen durch Ihre Mitarbeiter; dies umfasst insbesondere die Bereiche Kosten, Termine, Qualität
personalverantwortliche und fachliche Führung der Bauunterhaltung für die städtischen Liegenschaften.
Umsetzung von Neubauten, Umbauten, Sanierungen und Instandsetzungen im Rahmen eines Einzelprojektvolumens bis 75 Mio. Euro
notwendige Erledigung von Aufgaben in Form von Multiprojektmanagement
Kapazitätsplanung und -steuerung der Mitarbeiter entlang eines Multiprojektmanagement
fortlaufende Planung und Kontrolle von benötigten Projekt-Budgets im Rahmen der Mittelanmeldung und Mittelsteuerung
ggf. Erledigung von operativen Aufgaben als erfahrener Projektverantwortlicher / Projektleiter bei komplexen und komplex komplizierten Projekten zur Unterstützung der Mitarbeiter
kontinuierliche Weiterentwicklung der bauspezifischen und persönlichen Managementkompetenzen Ihrer Mitarbeiter
Entwicklung von Kennzahlen für die Abteilung technisches Gebäudemanagement zur verbesserten Messbarkeit des Leistungsumfangs innerhalb der Abteilung und dessen Sachgebieten
Entwicklung und Implementierung einer Zukunftsvision für die Abteilung technisches Gebäudemanagement in Bezug auf eine taktisch operative Managementebene.
Übergeordnete Sicherstellung und Organisation der im Fachbereich liegenden Betreiberpflichten. Aufbau einer rechtskonformen Betreiberorganisation in Bezug auf das technische Gebäudemanagement
amtsübergreifende Interessensgruppensteuerung

Ihr persönliches Profil:

ein abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Dipl.-Ing. / Master) in der Fachrichtung Architektur mit Bauvorlageberechtigung, Bauingenieurwesen, Ingenieur für Gebäudetechnik, Projektmanagement (Bau) oder einer vergleichbaren Fachrichtung mit Schwerpunkt Hochbau
mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Planung, Ausschreibung und Umsetzung von baulichen Projekten oder Maßnahmen
alternativ mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Bereich der Projektleitung, der Projektsteuerung oder dem Projektmanagement nach AHO
Einschlägige Führungserfahrung ist wünschenswert
Sie sprechen verhandlungssicher Deutsch (mind. C1)
Ein gültiger Führerschein EU-Klasse B (alte Klasse 3) ist erforderlich.

Wir bieten Ihnen:

eine Eingruppierung je nach persönlichen Voraussetzungen bis EG 13 TVöD. Vorbeschäftigungszeiten, die eine entsprechende Berufserfahrung in diesem Aufgabenbereich vermittelt haben, können bei der Eingruppierung berücksichtigt werden.
eine verantwortungsvolle Tätigkeit in einem vielseitigen und interessanten Aufgabengebiet
flexible Arbeitszeiten
einen krisensicheren Arbeitsplatz
die Möglichkeit zur Teilnahme an der alternierenden Telearbeit
vielseitige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
ein aktives betriebliches Gesundheitsmanagement
ein gutes und freundliches Team, in dem Sie Ihre Fähigkeiten entfalten können

Für allgemeine Informationen wenden Sie sich bitte an die Personalabteilung, Frau Schumacher, Tel: 02129/911-130. Fachliche Fragen beantwortet Ihnen der Leiter des Gebäudemanagements, Herr Krause, Tel.: 02129/911-340.
Sollten Sie Interesse an dieser Tätigkeit haben, übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (Anschreiben, lückenloser Lebenslauf, Abschlusszeugnisse resp. Ausbildungsnachweise, Beurteilungen, Arbeitszeugnisse, Nachweis Schwerbehinderung/Gleichstellung) bitte ausschließlich mittels des Online-Formulars auf unserer Homepage.
Die Anerkennung im Ausland erworbener Qualifikationen durch deutsche Institutionen (z.B. durch die zuständige Bezirksregierung, ein zuständiges Ministerium oder eine zuständige Kammer) ist zwingend erforderlich und den Bewerbungsunterlagen ebenfalls beizufügen. Das gleiche gilt für den Nachweis über Arbeits- und Aufenthaltstitel in Deutschland.
Nur bis zum 13.08.2025 vollständig eingereichte Bewerbungen können berücksichtigt werden.