Kaufmann Immobilienwirtschaft für Gewerbe- & Hafen-Immobilien - Betriebs- & Heizkostenabrechnung (w/m/d)
Als Logistik-Holding im Stadtwerke Köln Konzern (SWK) kombiniert die Häfen und Güterverkehr Köln AG mit modernen Konzepten die Verkehrsträger Straße, Schiene und Wasserstraße, um nachhaltige Transportketten anzubieten. Wir sind einer der führenden Akteure im intermodalen Güterverkehr und verbinden das Rheinland mit den Logistikzentren in Europa. Im Unternehmensverbund der HGK-Gruppe betreiben wir den größten Binnenhafen-Verbund Deutschlands, Europas größtes Binnenschifffahrtsunternehmen, eine der größten privaten Güterverkehrsbahnen mit eigenen Loks und Werkstattbetrieben sowie verschiedene spezialisierte Logistikunternehmen.
BEI DER HGK SUCHEN WIR FÜR DEN BEREICH REAL ESTATE ZUM NÄCHSTMÖGLICHEN ZEITPUNKT IN VOLLZEIT UND UNBEFRISTET EINE/N IMMOBILIENKAUFMANN GEWERBEIMMOBILIEN (W/M/D)
Aufgabengebiet
- Betreuung und Verwaltung von gewerblichen Mietobjekten
- Ansprechpartner-/in für Mieter, Eigentümer, Behörden, Konzernschnittstellen und Dienstleistern
- Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen sowie Nachträgen
- Pflege von Stammdaten sowie Fristenüberwachung
- Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Durchführung von Objektbegehungen und Übergaben
- Steuerung und Bearbeitung des Forderungsmanagements
- Mitarbeit bei der Projektentwicklung im Bereich Liegenschaften
- Unterstützung beim Bereichscontrolling / Budgetplanung
- Betreuung und Zusammenarbeit mit Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
Eigenes Profil
- Eine abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung, z.B. zum/zur Immobilienkaufmann/-frau oder Kaufmann für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (w/m/d) oder eine entsprechend gleichwertige Ausbildung
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft; bevorzugt im Bereich „Gewerbeimmobilien“ oder in der Logistikbranche
- Idealerweise verfügen Sie über praktische Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit Wohnungseigentümergesellschaften (WEG)
- Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie in der Objektverwaltung
- Sicherer Umgang mit MS-Office Anwendungen
- SAP Kenntnisse wünschenswert
- Strukturierte & teamorientierte Arbeitsweise
- Ein hohes Verantwortungsbewusstsein, Engagement, Zuverlässigkeit sowie eine rasche Auffassungsgabe
- Führerschein der Klasse B
Gute Gründe für uns
- Uns als verlässlichen Arbeitgeber, der gerne Ihre berufliche Weiterbildung fördert
- Sehr vielfältige Aufgaben in einem zukunftsorientierten und sozialen Unternehmen
- Eine Vergütung nach Tarifvertrag, u.a. 39 Std./Woche (Gleitzeit) sowie eine betriebliche Altersversorgung
- Den Zugang zu einem Deutschlandticket, Fahrradleasing (BikeLeasing), Urban Sports Mitgliedschaft sowie weitere Sport-Angebote im SWK-Konzern, Corporate Benefits-App
- Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
- Die Möglichkeit zur Erteilung einer Prokura nach erfolgreicher Einarbeitung und Bewährung für eine unsere Verwaltungsgesellschaften
- Ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabenfeld
- Sympathisches und leistungsstarkes Team
- Modern ausgestatteter Arbeitsplatz in einem neuen Bürogebäude