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Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS) ist eine Tochtergesellschaft der Neusser Bau und Immobilien GmbH (NBI), die als Holding 100-prozentig im Eigentum der Stadt Neuss ist. Sie ist aus dem Gebäudemanagement der Stadt Neuss, einer 2006 gegründeten eigenbetriebsähnlichen Einrichtung, hervorgegangen. Die GMNS ist als Dienstleisterin für die NBI verantwortlich für Bau, Unterhaltung und Bewirtschaftung aller öffentlich genutzten Gebäude der Stadt Neuss. Dabei handelt es sich um rund 320 Objekte in den Bereichen Schulen, Verwaltungsgebäude, Feuerwachen, Kitas, Kultur-, Jugend-, Sport- und Sozialeinrichtungen. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir zur Verstärkung des Sachgebietes Bauunterhaltung für die Objektbetreuung der öffentlichen Gebäude der Stadt Neuss einen Techn. Sachbearbeiter Bauunterhaltung (m/w/d) <ul> <li>Beauftragung von geeigneten Unternehmen zur Durchführung der notwendigen Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den technischen Anlagen der Liegenschaften der Gebäudemanagement Neuss Service GmbH</li> <li>Betreuung der Objekte inkl. Betreiberverantwortung und Verkehrssicherungspflicht</li> <li>Prüfung der eingereichten Rechnungen sowie Abrechnung der Leistung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen im Buchhaltungssystem</li> <li>Einpflegen von Daten im CAFM-System (RIB-FM) zur Nachverfolgung der Instandhaltungs-Maßnahmen</li> <li>Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen einschl. Erstellung von Kostenschätzungen und Kostenberechnungen</li> </ul> <ul> <li>Ein abgeschlossenes Studium als Bauingenieur, Architekt, Bautechniker oder Meister (m/w/d) mit qualifiziertem Abschluss oder eine vergleichbare Qualifikation</li> <li>Kenntnisse im Umgang mit CAFM-Systemen, RIB-FM wünschenswert</li> <li>Fundierte Kenntnisse im Bereich der Gebäudeerhaltung und Gebäudesanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich der Verkehrssicherungspflichten</li> <li>Sichere Anwendung der MS-Office-Programme</li> <li>Selbstständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise</li> <li>Leistungsbereitschaft und Teamfähigkeit</li> <li>Gute Auffassungsgabe und ein ausgeprägtes Kunden- und serviceorientiertes Denken und Handeln</li> <li>Besitz eines Führerscheins der Klasse B sowie die Bereitschaft den privaten Pkw gegen Kostenersatz einzusetzen</li> </ul> <ul> <li>Ein interessantes, abwechslungsreiches und vielseitiges Aufgabengebiet in einem familienfreundlichen Unternehmen</li> <li>Unterstützung bei Ihrer persönlichen und beruflichen Entwicklung</li> <li>Eine attraktive und leistungsgerechte Vergütung nach TVöD</li> <li>Ein attraktiver und zukunftsfähiger Arbeitsplatz bei einem krisenfesten Arbeitgeber</li> <li>Eine 39-Stunden-Woche, ein flexibles Arbeitszeitmodell sowie die Möglichkeit Mobiler Arbeit</li> <li>Eine betriebliche Altersvorsorge</li> </ul>

Technischer Sachbearbeiter Bauunterhaltung (m/w/d)

Die Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS) ist eine Tochtergesellschaft der Neusser Bau und Immobilien GmbH (NBI), die als Holding 100-prozentig im Eigentum der Stadt Neuss ist. Sie ist aus dem Gebäudemanagement der Stadt Neuss, einer 2006 gegründeten eigenbetriebsähnlichen Einrichtung, hervorgegangen. Die GMNS ist als Dienstleisterin für die NBI verantwortlich für Bau, Unterhaltung und Bewirtschaftung aller öffentlich genutzten Gebäude der Stadt Neuss. Dabei handelt es sich um rund 320 Objekte in den Bereichen Schulen, Verwaltungsgebäude, Feuerwachen, Kitas, Kultur-, Jugend-, Sport- und Sozialeinrichtungen. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir zur Verstärkung des Sachgebietes „Personal Schulen“ für verschiedene Schulstandorte einen Hauswart (m/w/d) <ul> <li>Unterstützung des Schulhausmeisters während des Schulbetriebs</li> <li>Aufgaben hinsichtlich der Sicherheit, Sauberkeit und Ordnung im Bereich des Schulgebäudes und Schulgeländes</li> <li>Schließdienst und Kontrollgänge</li> <li>Entgegennahme von Lieferungen und Materialausgabe</li> <li>Kontrolle der Reinigungsqualität</li> <li>Bedienung und Überwachung der haustechnischen Anlagen</li> <li>Betreuung von schulischen und außerschulischen Veranstaltungen</li> <li>Post- und Botengänge</li> <li>Übernahme der Vertretung bei Abwesenheit des Schulhausmeisters (m/w/d)</li> </ul> <ul> <li>Sie verfügen über handwerkliche Fähigkeiten</li> <li>Sie besitzen die Bereitschaft zur flexiblen Arbeitszeitgestaltung (z.B. Vertretung des Schulhausmeisters (m/w/d), Arbeit in den Abendstunden (bis 22.00 Uhr), an den Wochenenden usw.)</li> <li>Sie haben mehrjährige Berufserfahrung im handwerklichen oder handwerksähnlichen Bereich</li> <li>Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B sowie die Bereitschaft, den privaten Pkw gegen Kostenerstattung dienstlich einzusetzen</li> <li>Selbstständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise</li> <li>Sie sind flexibel, aufgeschlossen, vertrauenswürdig sowie team- und kommunikationsfähig</li> <li>Sie besitzen die Bereitschaft zur Kooperation mit der Schulleitung, Nutzer:innen und Firmenvertreter:innen</li> <li>Sie besitzen die Fähigkeit zum geschickten und freundlichen Umgang mit allen am Schulleben beteiligten Personen und besitzen einen einwandfreien Leumund</li> <li>Sie verfügen über eine gute und freundliche mündliche Ausdrucksweise und sind motiviert, aufgeschlossen sowie zuverlässig</li> </ul> <ul> <li>Eine attraktive und leistungsgerechte Vergütung nach TVöD</li> <li>Einen zukunftsfähigen Arbeitsplatz bei einem krisenfesten Arbeitgeber</li> <li>Ein interessantes, abwechslungsreiches und vielseitiges Aufgabengebiet</li> <li>Eine betriebliche Altersvorsorge</li> </ul>

Hauswart (m/w/d

Für die Gewinnung von Neukunden an unseren bundesweiten Standorten suchen wir einen Sales Manager / Business Development Manager (m/w/d) für unsere Zentrale in Düsseldorf. In dieser Rolle bist du im Team Key Account Management angesiedelt und arbeitest mit diesem strategisch am Wachstum unserer Niederlassungen mit.

 
 <h3>Wir bieten</h3>
 
 
 <ul><li>Fixgehalt von 45.000-55.000€ p.a. plus ungedeckelte Provision auf Neukundenumsätze (OTE &gt;100k)</li><li>Nach deiner Einarbeitung bieten wir dir die Möglichkeit auf 40% Home Office</li><li>Mittelklasse Elektro- oder Hybrid-Firmenwagen inkl. Lade-/Tankkarte</li><li>Klar definierte Zielkundenlisten und Aufgabenbereiche sowie Zugänge zu erstklassigen Recherche-Tools</li><li>Modernes, klimatisiertes Office an der Kö mit einem kostenfreien Stellplatz</li></ul>
 
 

 
 
 <h3>Deine Aufgaben</h3>
 
 
 <ul><li>Aktive Neukundengewinnung im Bereich Personaldienstleistungen (telefonisch, digital und vor Ort)</li><li>Aufbau und Pflege langfristiger Kundenbeziehungen – vom ersten Kontakt bis zur Vertragsverhandlung</li><li>Bedarfsanalyse bei Kunden und Beratung zu den Themen Arbeitnehmerüberlassung, Personalvermittlung</li><li>Enge Zusammenarbeit mit unseren Standortleitern, um Kundenanforderungen erfolgreich umzusetzen</li></ul>
 
 

 
 
 <h3>Dein Profil</h3>
 
 
 <ul><li>Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder ein betriebswirtschaftliches Studium </li><li>Du hast mindestens zwei Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position in einem vertriebslastigen Umfeld, wie z.B. Personaldienstleistungen, Versicherungen, Immobilien</li><li>Du bist eine offene, extrovertierte Persönlichkeit und hast Freude daran mit Menschen zu networken</li><li>Unternehmerisches Denken und Interesse an Business Development</li></ul>
 
 

 
 
 Wir freuen uns auf Deine Bewerbung!
Bei Fragen zur Stellenausschreibung melde dich gerne bei deiner Ansprechpartnerin Vivien Bund unter:
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Die DAHMEN Personalservice GmbH ist ein inhabergeführter Personaldienstleister mit Hauptsitz in Düsseldorf.

Sales Manager (m/w/d) Personaldienstleistungen

<h3>Deine Aufgaben:</h3> <ul> <li>Beratung von Bauinteressenten mit Deinem Fachwissen</li> <li>Kundengespräche im Musterhaus, Homeoffice &amp; vor Ort</li> <li>Vertriebsprozesse erlernen &amp; weiterentwickeln </li> </ul> <h3>Das bieten wir Dir:</h3> <ul> <li>Mentoring für Deinen Einstieg in den Vertrieb</li> <li>Faires Provisionsmodell mit großem Potenzial</li> <li>Online-Akademie, Schulungen &amp; IHK-Zertifizierung</li> <li>Kollegialität &amp; Unterstützung auf Augenhöhe </li> </ul> <h3>Das bringst Du mit:</h3> <ul> <li>Berufserfahrung in Bau/Immobilien/Architektur</li> <li>Lernbereitschaft &amp; Kundenorientierung</li> <li>Kommunikationsstärke &amp; Teamgeist</li> <li>Freude am Wandel und echten Mehrwert schaffen </li> </ul> Dein Fachwissen verdient ein neues Wirkungsfeld – bewirb Dich jetzt und werde Teil von OKAL.

Bauprofi (m/w/d) als Vertriebler im Fertighausverkauf

Die 7YRDS Group ist ein dynamisches und wachstumsorientiertes, mittelständisches Unternehmen mit dem Kerngeschäftsgebiet am Niederrhein sowie im Großraum Düsseldorf. Die Bestandsentwicklung im wohnungswirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien-Bereich, das Property-Management sowie die Immobilien-Vermarktung im Drittauftrag gehören zu den Haupttätigkeitsfeldern. Das weitere Portfolio der Gruppe beinhaltet sämtliche damit verbundenen Leistungen wie Architektur, Finanzierungsberatung, Bauleistungen für alle Gewerke, erneuerbare Energien, Energieversorgung, Reinigungsleistungen und das Facility Management. In Summe verwalten wir etwa 2.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten und vom Düsseldorfer Standort aus etwa 1.300 Einheiten. Für unser Team am Standort in Goch suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienverwalter-/in (w/m/d) in Vollzeit (40h/ Woche). <ul> <li>Selbstständige, fristgerechte und rechtssichere Erstellung der Nebenkostenabrechnungen, sowie Bearbeitung der Einsprüche für die erstellten Nebenkostenabrechnungen</li> <li>Anpassung der Abrechnungen an vertragliche, gesetzliche Bestimmungen und bauliche Änderungen.</li> <li>Prüfung der betriebskostenrelevanten Rechnungen sowie Durchführung der Plausibilitätskontrolle der abgerechneten Kosten.</li> <li>Abgrenzung von Instandhaltungs-, Verwaltungs- und Betriebskosten.</li> <li>Neuberechnung der Vorauszahlungen im Zuge der Abrechnung.</li> <li>Prüfung von Mieterhöhungen aller Art.</li> <li>Zusammenarbeit mit der hausinternen Bauabteilung bzw. der Instandhaltung.</li> <li>Erfassung und Pflege der Stammdaten per EDV inkl. Dokumentation</li> </ul> <ul> <li>Deine Persönlichkeit zählt! Du bist zielorientiert, packst Herausforderungen tatkräftig an und trittst stets professionell und souverän auf.</li> <li>Du verfügst über eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare kaufmännische Qualifikation.</li> <li>Du beherrschst Microsoft Office (Word, Excel, Outlook) sicher.</li> <li>Kenntnisse in der Rechtsprechung bzgl. Betriebskosten.</li> <li>Praktische Erfahrung in der Betriebskostenabrechnung.</li> <li>Du arbeitest engagiert, eigenständig und zuverlässig, und bist ein echter Teamplayer.</li> <li>Nice-To-Have: Kenntnisse in der WEG-Verwaltung sowie der Sondereigentumsverwaltung.</li> </ul> <ul> <li>Eine langfristige Perspektive in einem dynamisch wachsenden Unternehmen und einen abwechslungsreichen Arbeitsplatz.</li> <li>Spannende und verantwortungsvolle Aufgaben in einem kollegialen Umfeld.</li> <li>Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege.</li> <li>Ein attraktives Gehaltspaket mit fixem Anteil.</li> <li>Bei entsprechender Eignung bieten wir dir hervorragende Aufstiegs- und Entwicklungsmöglichkeiten.</li> </ul>

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