Technischer Property Manager (m/w/d)

Die Kompernaß Immobilienverwaltung ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit Firmensitz in Bochum-Wattenscheid und wurde im Jahr 1992 gegründet. Neben der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien befasst sich das Unternehmen auch mit Neubauprojekten, Projektplanungen und Modernisierungen. Das Portfolio des Unternehmens umfasst derzeit mehr als 290 Wohn- und Gewerbeeinheiten, mit attraktiven Flächen im Herzen des Ruhrgebiets sowie seiner Umgebung.

• Die Koordination und Überwachung von Inspektionen, Prüfungen, Wartungen und Reparaturen sämtlicher technischer Anlagen unserer Liegenschaften
• Die Einhaltung der Betreiberpflichten nach PrüfVO NRW
• Die Verantwortung für die Funktions- und Betriebssicherheit der Elektro-, Wasser- und Gasversorgung, den Betrieb von Telekommunikationseinrichtungen, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie sonstiger technischer Anlagen und Einrichtungen
• Die Einholung von Angeboten, Vorbereitung der Auftragsvergaben und Absprachen mit den ausführenden Firmen, Architekten, Fachplaner und Brandschutzsachverständigen sowie Abnahmen der Arbeiten
• Die Abstimmungsprozesse mit den Behörden
• Die Begleitung und Umsetzung von technischen und kleineren baulichen Projekten
• Die Optimierung des Energieeinsatzes in den Objekten
• Die Verhandlung und Optimierung von Wartungsverträgen
• Die Kostenkalkulation, -steuerung und -überwachung
• Die Umsetzung von Brandschutzkonzepten
• Die innerbetriebliche Beratungsleistung zu baulichen Maßnahmen
• Dokumentation der Wartungsleistungen und Bauprojekten
• Gewährleistungsmanagement von technischen und baulichen Projekten
• Enge Zusammenarbeit mit dem technischen Leiter und dem kaufmännischen Property Management

• Eine erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung (Quereinstieg willkommen)
• Erste Berufserfahrung in der Immobilienbetreuung
• Fundiertes technisches Verständnis von Prozessen im Bauablauf
• Erfahrungen im Projektmanagement und Führung von Nachunternehmern
• Betriebswirtschaftliche Kenntnisse und kostenbewusstes Denken
• Versierter Umgang mit MS Office (Excel, Word) VOB, HOAI, Baunormen
• Erste Erfahrungen im Umgang mit einer CAFM-Software (Wartungsmanagement usw.)
• Deutsch in Wort und Schrift mit einer selbständigen und lösungsorientierten Arbeitsweise
• Freude gemeinsam im Team Erfolge zu erzielen

• Ein sicherer, zukunftsorientierter Arbeitsplatz in einem etablierten Unternehmen
• Abwechslungsreiche Aufgaben mit viel Raum für eigenverantwortliches Handeln
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Individuelle Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten für deine persönliche und fachliche Zukunft
• Eine attraktive und leistungsgerechte Vergütung
• 30 Tage Urlaub sowie individuelles Gleitzeitmodell
• Flexible Homeoffice-Möglichkeiten
• Teamevents
• Helle und klimatisierte Büroräume
• Personalrabatt auf unser gesamtes Produktsortiment
• Exklusive Vorteile über Corporate Benefits
• Betriebliche Krankenversicherung für zusätzliche Vorsorge
• Vermögenswirksame Leistungen
• E-Bike-Leasing
• Kostenlose Parkplätze
• Kostenfreie Mitgliedschaft im Fitnessstudio
• Kostenloses Mittagessen, frisches Obst sowie Getränke