Technischer Property Manager (m/w/d)

Die Unternehmensstrategie der Aurelis basiert auf den zwei Säulen Development und Asset & Property Management. Im Development entwickelt das Unternehmen standortgerechte Konzepte für ungenutzte Brachflächen, um sie in baureife Grundstücke mit Zukunft zu verwandeln. Außerdem baut, saniert und erweitert Aurelis Gebäude – von Gewerbeparks über Logistikimmobilien bis zu Bürohäusern. Im Bereich Asset & Property Management betreut Aurelis ihre Mieterinnen und Mieter und sorgt für den Werterhalt und die Wertsteigerung des Bestandsportfolios.

Zudem erwirbt das Unternehmen Brachflächen, Gewerbeparks, Lagerhallen und Werksareale – auch leerstehend und sanierungsbedürftig – in deutschen Metropolregionen und Industrieclustern.

Um das Kompetenz- und Leistungsspektrum unseres Teams zu erweitern, suchen wir zum nächstmöglichen Termin einen

Technischen Property Manager (m/w/d)

für unser Regionalbüro West in Duisburg.

• Eigenverantwortliches technisches Property Management für die Wirtschaftseinheiten
• im verantworteten Portfolio
• Unterstützung des kaufmännischen Property Managements in allen technischen Belangen; Definition, Angebotseinholung und Vergabe erforderlicher technischer und infrastruktureller Leistungen sowie Rechnungsprüfung
• Steuerung und Koordination der externen Dienstleister und Auftragnehmer im technischen und infrastrukturellen Bereich insbesondere FM-Dienstleister; Überwachung der Einhaltung aller Auflagen und Vorschriften, vor allem bei Wartungen, Inspektionen und SV-Prüfungen
• Steuerung der Umsetzung von kleineren Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen inklusive Abnahme; Überwachung von Gewährleistungsfristen und Durchführung des Gewährleistungsmanagements
• Erarbeitung einer objektbezogenen Instandhaltungsplanung und jährliche Budgetplanung hinsichtlich Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs-maßnahmen auf Objektebene; unterjährige Soll-Ist-Vergleiche inkl. Forecast und Reporting
• Identifizierung von nachhaltigen Maßnahmen zur Reduzierung der Energieintensität der Liegenschaften
• Durchführen von Bestandsaufnahmen (Technische Gebäudeausstattung)
• Sicherstellung technischer, öffentlich-rechtlicher und eigentümerspezifischen Vorgaben und Richtlinien
• Erstellung von Dokumentationen, Datenanalysen und Reportings

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Facility Management oder Techniker- oder Meisterabschluss im Bereich HKLS, Elektro oder Gebäudetechnik oder vergleichbare Qualifikation
• Sie verfügen mindestens über drei Jahre Berufserfahrung im technischen Property Management oder Facility Management gewerblich, industriell geprägter Immobilien
• Sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen
• Abläufe im kaufmännischen Property Management sind Ihnen vertraut

• Sicheres Anstellungsverhältnis
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Eigenverantwortliches Arbeiten mit ausreichend Raum für eigene Ideen
• Aufgeschlossene und kollegiale Arbeitsatmosphäre
• Modernes Arbeitsumfeld mit hochwertiger technischer Ausstattung
• Möglichkeit für mobiles Arbeiten
• Strukturierter Onboarding-Prozess und individuelle Einarbeitung
• Regelmäßige Mitarbeiterevents
• Maßgeschneiderte Weiterbildungsangebote
• Förderung in der betrieblichen Altersversorgung
• Jobticket
• Jobrad
• 30 Tage Urlaub und bezahlte Sonderurlaubstage
• Firmenjubiläumskultur
• Firmenfitnessprogramm
• Angebote im Rahmen des Gesundheitsmanagements
• Kostenfreie Getränke