Senior Projektmanager (w/m/d)

Die Zukunft gemeinsam gestalten
„Wir! für NRW!“

Im Auftrag des Landes unterstützen wir Menschen, Unternehmen und Kommunen in NRW. Als Förderbank sorgen wir dafür, dass gute Ideen die passende Finanzierung finden. Wir tragen dazu bei, dass bezahlbarer Wohnraum geschaffen, Mittelstand und Unternehmensgründungen gestärkt und öffentliche Infrastrukturen verbessert werden. Dabei haben wir die Digitalisierung im Fokus und übernehmen Verantwortung für eine ökologische und soziale Nachhaltigkeit.
Wir suchen Verstärkung! Gesucht wird eine engagierte Persönlichkeit mit Qualitätsbewusstsein, hoer Kundenorientierung und Verantwortungsbereitschaft für die Position als
// Senior Projektmanager (w/m/d)

Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen Immobilienprojekte des Landes NRW

an unserem Standort Düsseldorf für das Team Beratung Landesprojekte (insbes. öffentl. Immobilienprojekte).
Mit unserem Team Beratung Landesprojekte unterstützen wir das Land Nordrhein-Westfalen im Auftrag des Ministeriums der Finanzen NRW bei der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung von Hochbaumaßnahmen der Ressorts als sog. Lotse. In der Lotsenfunktion werden die Ressorts, deren Mittel- und Unterbehörden, Hochschulen, Nutzer und weitere Landeseinrichtungen mit immobilienwirtschaftlicher Expertise zu den Verfahren sowie zur Methodik für durchzuführende Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen beraten. Dabei arbeitet das Team mit weiteren relevanten Akteuren des Landes, z.B. dem Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW projektbezogen zusammen. Wir verstehen uns als Berater und Dienstleister mit hoher Kundenorientierung für das Land NRW. Wir arbeiten vertrauensvoll mit unserem Auftraggeber und unseren Kunden zusammen und wollen mit unseren Leistungen als Förderbank überzeugen. Dafür stellen wir kontinuierlich unsere Positionierung und Prozesse in Frage und leben die Bereitschaft zur Veränderung und Weiterentwicklung.

Wir benötigen Ihre Kompetenzen für folgende Aufgabenfelder:

Verantwortliche Projektleitung und Beratung vielfältiger Immobilienprojekte des Landes Nordrhein-Westfalen in der sog. Lotsenfunktion im Rahmen der verschiedenen Verfahren zur Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen (insbesondere Mietausgabenbudgetierung, Neue Masterplanung Hochschulbau)
Erster Ansprechpartner für die Ressorts zum Verfahrensablauf und wirtschaftlich-methodischen Fragen in der Konzeptionsphase der Immobilienprojekte von der Bedarfsplanung über die Variantenentwicklung und -verdichtung bis hin zur Durchführung des Variantenvergleichs gemäß § 7 LHO NRW in frühen Leistungsphasen der HOAI
Wirtschaftliche und methodische Beratung der Ressorts nach dem Leitfaden „Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen für immobilienwirtschaftliche Maßnahmen des Landes Nordrhein-Westfalen“ (WB-Leitfaden) des Ministeriums der Finanzen NRW
Projektbezogene Zusammenarbeit mit den relevanten Akteuren der Landesebene (insbesondere Ressorts, deren Mittel- und Unterbehörden, Hochschulen, BLB NRW und einer sog. Externen Stelle)
Beratung des Landes zu alternativen Beschaffungsvarianten (insbesondere Öffentlich-Private Partnerschaften, ÖPP) bei der Realisierung von Hochbaumaßnahmen
Enge Zusammenarbeit mit der Auftraggeberin, Ministerium der Finanzen NRW, und mit von der Auftraggeberin beauftragten Dritten
Mitwirkung beim regelmäßigen Reporting an das Ministerium der Finanzen NRW
Mitwirkung bei der Standardisierung und Fortentwicklung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen von Infrastrukturinvestitionen
Entwicklung neuer Lösungen mit Kreativität und Agilität

Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit :
Konzipierung und inhaltliche Gestaltung von Kundenveranstaltungen, Workshops, Informationsveranstaltungen und Begleitung von Marketingaktivitäten
Repräsentation der NRW.BANK bei Kundenterminen und Veranstaltungen
Kontinuierliche Pflege des Netzwerks im öffentlichen Immobilien- und Infrastruktursektor

Diese Qualifikationen und Eigenschaften zeichnen Sie aus:

Hochschulabschluss (Master) im Bereich Immobilienmanagement, Immobilienökonomie, Bauingenieurwesen, Architektur, Facility Management, Wirtschaftsingenieurwesen oder einem vergleichbaren Studiengang mit gleichwertiger Praxiserfahrung und aufgabenrelevanter Zusatzqualifikation (z. B. Immobilienökonom (ebs), RICS)
Berufserfahrung (mind. 6 Jahre) im öffentlichen Immobiliensektor
Praxiserfahrungen in der Public Sector Beratung
Fundierte Kenntnisse im Management komplexer Immobilienprojekte sowie in der Durchführung oder Plausibilisierung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Erfahrungen in der Konzeption, Vergabe und/oder Umsetzung von ÖPP-Projekten
Ausgeprägte Kundenorientierung, hohe Flexibilität und Servicebereitschaft
Sehr gute Kommunikationsfähigkeit in Wort und Schrift, sicheres freundliches Auftreten, Verhandlungsgeschick, Überzeugungskraft und Empathie gegenüber internen und externen Gesprächspartnern
Fundierte Präsentations- und Moderationskompetenzen
Sehr gute analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
Bereitschaft zu dienstlicher Reisetätigkeit in NRW
Hohes Maß an selbständiger, engagierter und zielorientierter Arbeitsweise
Ausgeprägte Team- und Kooperationsfähigkeit
Versierter Umgang mit den Office-Produkten sowie Affinität zu KI-Anwendungen

Darauf können sich Mitarbeitende der NRW.BANK freuen:

Eine vielseitige und anspruchsvolle Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung
Viel Teamgeist und gegenseitige Unterstützung in einem wertschätzenden und mitarbeiterfördernden Umfeld
Flexible Arbeitszeitgestaltung - im Homeoffice oder Büro
Die Möglichkeit zur fachlichen und persönlichen Weiterentwickelung
Ein bezuschusstes Deutschland-Ticket
Eine bezahlte Mitgliedschaft im Urban-Sportsclub
Angebote zur mentalen Gesundheit über unseren Kooperationspartner Likeminded
Die Möglichkeit, ein Jobrad zu leasen
Eine an den Mitarbeitenden orientierte nachhaltige Unternehmenskultur - für uns als Förderbank selbstverständlich
Angebote, die die persönliche Lebenssituation bereichern, wie eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersversorgung, hohe Familienorientierung, Gesundheitsmanagement, ein hervorragendes Betriebsrestaurant etc.

Wir sind eine der Banken mit den zufriedensten Mitarbeitenden und auch für 2026 wieder als Top Company bei kununu ausgezeichnet worden.
Die NRW.BANK verfolgt offensiv das Ziel der beruflichen Gleichbehandlung ihrer Mitarbeitenden. Vielfalt und Chancengleichheit sind ihr als Unterzeichnerin der Charta der Vielfalt sehr wichtig. Sie greift damit nicht nur wichtige gesellschaftspolitische Themen auf, sondern kommt auch ihrer Verpflichtung gemäß Allgemeinem Gleichbehandlungsgesetz (AGG) nach. Auswahlentscheidungen erfolgen zudem unter Berücksichtigung des Landesgleichstellungsgesetzes NRW (LGG NRW). Bewerbungen von Frauen werden ausdrücklich begrüßt. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit der Teilzeitbeschäftigung.

Wenn auch Sie an dieser spannenden Tätigkeit interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung über unser Bewerbermanagement .

Ihr Kontakt

Dirk Zangerl
Personalbetreuer
Tel.: +49-211-91741-2877