Hausmeister (m/w/d) für eine Wohnanlage in Köln-Porz

Die Wohnungseigentümergemeinschaft am Urbacher Weg besteht aus 5 gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 69 Wohneinheiten im Stadtteil Köln-Porz. Da der langjährige Hausmeister in den wohlverdienten Ruhestand geht, suchen wir zu Ende des Jahres 2025 einen zuverlässigen und engagierten Nachfolger zur Betreuung der Wohnanlage. Die Stelle ist mit 25 Wochenstunden ausgeschrieben, welche in einer Kernarbeitszeit von Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 17:00 Uhr zu leisten sind.

Hausmeister für eine Wohnanlage in Köln-Porz gesucht

WEG Urbacher Weg 3, 3a–d, 51149 Köln

• Sie vertreten die Gemeinschaft der Eigentümer vor Ort und sind erster Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter sowie Schnittstelle zur Verwaltung
• Sie führen Sicherheitsbegehungen (Sicht- und Funktionskontrollen) durch
• Sie stehen den Bewohnern bei Fragen und Anliegen rund ums Wohnen zur Verfügung
• Sie stellen Ordnung, Sauberkeit und Verkehrssicherheit auf dem Grundstück sicher
• Sie kontrollieren und dokumentieren die Arbeiten interner und externer Dienstleister (z. B. Reinigung, Gartenpflege, Handwerker)
• Sie übernehmen kleinere Instandhaltungsmaßnahmen und unterstützen bei organisatorischen Aufgaben
• Sie führen die Funktionskontrollen der Haustechnik durch
• Sie übernehmen die Hausreinigung, stellen die Müllcontainer bereit und kümmern sich um den Winterdienst
• Sie pflegen die Außenanlage (z. B. Rasenschnitt, Rückschnitt von Sträuchern, Reinigung der Außenflächen)

• Sie besitzen handwerkliches Geschick und Interesse an technischen Aufgaben - eine zusätzliche handwerkliche Ausbildung ist wünschenswert
• Sie verfügen über gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift - grundlegende Fremdsprachenkenntnisse sind nicht zwingend, aber von Vorteil
• Sie haben nutzbare EDV-Kenntnisse im Bereich Word, Excel und Outlook
• Sie besitzen einen PKW-Führerschein der Klasse B
• Ausgeprägte Service- und Kundenorientierung, ein sicheres Auftreten, sowie Konfliktfähigkeit und Durchsetzungsvermögen runden Ihr Profil ab

• Vielfältige und verantwortungsvolle Aufgaben: Sie übernehmen eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit kurzen Wegen und direktem Kontakt zu Bewohnern und Verwaltung.
• Ein guter Start ist das A und O: Ganz nach diesem Motto gestalten wir Ihre persönliche Einarbeitung durch den bisherigen Hausmeister vor Ort.
• Transparenz und Zusammenarbeit auf Augenhöhe: Dank fester Ansprechpartner in der Hausverwaltung profitieren Sie von kurzen Entscheidungswegen und klarer Aufgabenverteilung.
• Faire Vergütung und klare Rahmenbedingungen: Wir bieten Ihnen eine leistungsgerechte Bezahlung sowie ein verlässliches und strukturiertes Arbeitsumfeld