Bauleitung Bestandsimmobilien / Technisches Bestandsmanagement (m/w/d)

Wir sind eine leistungsstarke und innovative Wohnungsgenossenschaft mit einem Wohnungsbestand von rund 2.800 Wohnungen in Oberhausen. Zusätzlich vermieten wir zahlreiche Garagen und gewerbliche Einheiten. Für weitere rund 370 Wohnungen übernehmen wir die Fremdverwaltung. Unser Unternehmen steht für zeitgemäßes, sicheres und günstiges Wohnen bereits seit 100 Jahren in Oberhausen-Sterkrade.

Sie verantworten als Teil unseres aktuell 6-köpfigen Technikteams die Zukunftsfähigkeit unseres Wohnungsbestandes.

So unterstützen Sie uns:

• Sie sind der Dreh- und Angelpunkt für alle Instandhaltungsprozesse in unserem Immobilienbestand
• Sie koordinieren und überwachen technische Maßnahmen im Rahmen von Mieterwechseln und steuern Modernisierungsmaßnahmen nach Wohnungsabnahmen und Versicherungsschäden
• Mit Ihrem Know-how stellen Sie die bauliche Qualität und Verkehrssicherheit unserer Immobilien sicher
• Ebenso wichtig: Arbeitssicherheit sowie die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften (z. B. Betreiberverantwortung, Wartungspflichten)
• Die Ausschreibung und Vergabe von technischen Dienst- und Handwerkerleistungen übernehmen Sie in Absprache mit der Abteilungsleitung
• Sie steuern und kontrollieren externe Dienstleister, Handwerks- und Wartungsfirmen
• Sie arbeiten eng mit der Bestandsverwaltung zusammen
• Sie bearbeiten Mieteranfragen und übernehmen vor-Ort-Termine
• Sie führen die Abnahme und Prüfung erbrachter Handwerkerleistungen durch und prüfen Eingangsrechnungen und Prüfprotokolle

Damit überzeugen Sie:

• Technische Aus- oder Weiterbildung, z. B. als Techniker oder Meister für Elektrotechnik, Anlagenmechanik, Heizungs-/Klimatechnik oder vergleichbar – ein Studium ist nicht zwingend erforderlich
• Erste bis mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Betreuung von Immobilien oder gebäudetechnischen Anlagen
• Gute Kenntnisse der relevanten technischen Regelwerke und Vorschriften
• Erfahrung in der Koordination von Dienstleistern und Projekten
• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Kenntnisse in Aareon Wodis-Yuneo wünschenswert
• Strukturierte, gründliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Teamgeist, Durchsetzungsvermögen und Kommunikationsstärke
• Führerschein Klasse B

Damit überzeugen wir:

• 30 Tage bezahlter Urlaub
• Eine spannende und vielseitige Tätigkeit
• Eine unbefristete Anstellung
• Eine 37-Stunden-Woche
• Attraktive Vergütung nach Tarif
• Weihnachts- und Urlaubszahlungen
• Vermögenswirksame Leistungen
• Möglichkeiten zur Fort- und Weiterbildung
• Kostenlose Parkplätze
• Firmenevents